Hozamszámítás – bérleti érték
A hozamszámításon alapuló értékelést elsősorban befektetési célú ingatlanok vizsgálatakor alkalmazzuk. Ezen esetben az ingatlan egyik fő értékmeghatározó tényezője a bérleti értéke, amit befolyásol a bérlet időtartama, bérlet feltételei, bérleti díj felülvizsgálatának lehetősége, hozam, stb. Az értékbecslő annak érdekében, hogy megbecsülje a valószínű bérleti értéket, nagy mértékben más ingatlanokkal való összehasonlításra támaszkodik. Információkat szükséges gyűjteni, a […]